مصطفى حسن Admin
عدد المساهمات : 709 تاريخ التسجيل : 11/09/2007 العمر : 53 الموقع : www.lawyerarab.4t.com
| موضوع: تغيير نشاط المحل التجارى لايؤدى الى الطرد الأربعاء فبراير 06, 2008 4:44 am | |
| السؤال | هل من حق ورثة المستاجر الاصلي الممتد اليهم عقد الايجار الخاضع للقانون 136 لسنة 1981 تغيير نشاط المحل عن نشاط مورثهم؟ وهل هناك احكام نقض بذلك ؟ | التفاصيل | | الرد | يمكن لورثة المستأجر تغير نشاط المحل بشرط ألا يسبب ذلك ضرر بالمبنى أو يسبب ضرر للمؤجر أو بشاغلى المبنى , وقد قضت محكمة النقص المصرية الآتى " إخلاء العين المؤجرة لتغيير وجه استعمالها . شرطه . ثبوت . الإضرار بالمبنى بحكم قضائى نهائى . م 18 ق 136 لسنة 1981 . مؤداه . للوارث تغيير النشاط الذى كان يمارسه مورثة بعد إمتداد العقد إليه . شرطه . ألا يكون التغيير بقصد التحايل على أحكام القانون أو يلحق ضررا بسلامة المبنى أو شاغليه " . [ طعن رقم 1679 ، س 69 ق ، بجلسة 2/06/ 2001]
|
| |
|